Inwestycja Aves Resort & SPA znajduje się w sąsiedztwie zabudowy willowej, przy ul. Tęczowej, na wyspie Sobieszewskiej, między przystanią tramwaju wodnego i pasem lasów nadmorskich.

Posesja obejmuje niepodpiwniczone budynki z prostej bryły, o wysokości 2 i 3 pięter, z płaskim dachem. Apartamentowce wyposażone są w liczne przeszklenia i okna tarasowe typu portfenetr. Wykończenie zewnętrzne wykonano w jasnych tonacjach, z akcentami grafitu i drewna.

W trzech budynkach kompleksu znajduje się łącznie 87 apartamentów wakacyjnych, jedno-, dwu- i trzypokojowych, o powierzchni od 25 do 94 mkw., w tym dwupoziomowe apartamenty z tarasami widokowymi; pozostałe lokale posiadają balkony. We wszystkich lokalach zainstalowano ogrzewanie podłogowe wodne na całej powierzchni.

Inwestycja posiada strefę wellness, restaurację, salę fitness, kort tenisowy i zewnętrzny basen letni; wydzielona została strefa grillowania; dla dzieci zaplanowano plac zabaw. Na terenie inwestycji przygotowane są naziemne miejsca parkingowe. W klatkach schodowych zainstalowane są windy.

Położenie posesji pozwala na wygodny i szybki dojazd do atrakcji Wyspy Spichrzów w centrum Gdańska. W pobliżu posesji kursują liczne linie autobusowe dzienne i jedna nocna; najbliższy przystanek linii nr 186, położony jest w odległości 350 m. W zasięgu 500 m przebiega droga wojewódzka nr 501, prowadząca przez Most 100-lecia, w kierunku węzła „Gdańsk Wschód” trasy S7. Dojazd autem do gdańskiego Śródmieścia zajmuje około 20 min, do autostrady A1 - 20 min, do PKP Gdańsk Główny - 25 min, do Portu Lotniczego im L. Wałęsy - 30 min, do Sopotu - 40 min.