Wrocław: Jaki los czeka zabytkową willę na Borku? Był w niej komisariatźródło: UM Wrocławia

Wrocław: Jaki los czeka zabytkową willę na Borku? Był w niej komisariat

Mariusz Bartodziej
Mariusz Bartodziej
Willa, al. Jaworowa 12
adresWrocław, aleja Jaworowa 12
inwestorInwestor prywatny
REKLAMA
Komisariat policji przeniósł się już kilka lat temu do nowego budynku przy ulicy Ślężnej, a miasto sprzedało nieruchomość przy alei Jaworowej za ponad 4 miliony złotych. Nowy właściciel wciąż nie rozpoczął żadnej inwestycji. Może przeznaczyć stuletni obiekt na mieszkania, biura, czy edukację.
Nieruchomość przy al. Jaworowej 12 na wrocławskim Borku służyła przez lata Komisariatowi Policji Wrocław-Krzyki. Gdy ten przeniósł się do nowego budynku przy ul. Ślężnej 115-129, miasto zdołało ją sprzedać. Rozstrzygnęło ustny przetarg w lipcu 2016 roku. Cena wywoławcza wynosiła 3 mln 600 tys. zł (zwolnione z podatku VAT). Zwyciężyła osoba fizyczna, która zaoferowała 4 mln 360 tys. zł (obiekt nadal należy do prywatnego inwestora). Wciąż nie przeprowadziła żadnej przebudowy, ani nawet nie złożyła wniosku o wydanie pozwolenia na nią. Nie odpowiada na nasze pytania o plany wobec swojego terenu.
UM Wrocławia

Kilka możliwości dla historycznej willi

Powierzchnia działki nr 102/2 wynosi 2 122 mkw. Znajdują się na niej garaże, stacja transformatorowa (do pozostawienia), dwupiętrowy, powojenny obiekt usługowy, parterowy łącznik oraz czterokondygnacyjna (plus piwnica) willa z początku XX w. Ta ostatnia jest wpisana wraz z ogrodzeniem i bramą do gminnej ewidencji zabytków, w związku z czym podlega ochronie konserwatorskiej. Łączna pow. użytkowa to 1 120 mkw.
Miejscowym plan zagospodarowania przestrzennego z maja 2013 roku przeznacza tę nieruchomość przede wszystkim pod mieszkania, obiekty szpitalne lub usługi (m.in. biura, gastronomia, rozrywka, edukacja, pracownie medyczne lub handel detaliczny o powierzchni sprzedaży do 400 mkw.). Budynki mogą mieć cztery kondygnacje nadziemne i 16 m wysokości. Muszą stać na działce budowlanej o pow. co najmniej 1 000 mkw.
Zdjęcia są dostępne w galerii.

Sąsiednia willa też zmieni właściciela

Magistrat chce już sprzedać także sąsiednią nieruchomość, zlokalizowaną przy ul. Januszowickiej. Licytacja zabytkowej willi z oranżerią miała odbyć się 28 sierpnia (o jej ogłoszeniu pisaliśmy w czerwcu). Cena wywoławcza wynosiła 4 mln 200 tys. zł (zwolnione z podatku VAT). Jedna osoba wpłaciła wymagane wadium (420 tys. zł), ale nie pojawiła się na przetargu. Potrzebne będzie więc drugie postępowanie.
UM Wrocławia

Komentarze (1)

Napisz komentarz
mad(gość)
W budynku po policji trwają jakieś drobne remonty, myślę, że ktoś się przymierza do rozpoczęcia remontu, albo ewentualnie zabezpiecza budynek przed zupełnym zapuszczeniem.

Najnowsze artykuły

Kolejna duża niemiecka inwestycja na Dolnym Śląsku [WIZUALIZACJE]
Na Dolnym Śląsku ulokowana zostanie kolejna duża inwestycja zagraniczna. W miejscowości Wykroty, w p...
Ruszyła budowa kompleksu Mountpark Wrocław [WIZUALIZACJE]
W podwrocławskich Pietrzykowicach w gminie Kąty Wrocławskie ruszyła budowa kolejnego wielkiego kompl...
LCube inwestuje pod Wrocławiem. Wybuduje Logistic Park Wrocław
Kolejny inwestor zdecydował się na ulokowanie swojego parku magazynowo-logistycznego w aglomeracji w...
Centrum Praskie Koneser w Warszawie zostanie sprzedane
Znajdujące się na terenie dawnej Warszawskiej Wytwórni Wódek, w samym centrum dzielnicy Stara Praga,...
Niemiecki koncern BSH rozszerza produkcję we Wrocławiu. Będą nowe miejsca pracy
Jeden z największych niemieckich koncernów zwiększy zatrudnienie w swojej fabryce w stolicy Dolnego...
Lidl otwiera kolejny sklep pod Wrocławiem
Lidl otwiera kolejny sklep w aglomeracji wrocławskiej. W czwartek, 5 sierpnia o godz. 6 otworzy swoj...
Rynek powierzchni biurowych w Warszawie w II kw. 2021 roku
Jak będą wyglądać biura, gdy skończy się pandemia? Na warszawskim rynku biur, po pięciu kwartałach k...
Średnia cena ofertowa mieszkań w Warszawie przekroczyła 12 tysięcy złotych
Na koniec czerwca 2021 roku po raz pierwszy w historii cena metra kwadratowego mieszkania pozostając...
Coraz bliżej rozbiórki kontrowersyjnego budynku Solpolu w centrum Wrocławia
Wykonano kolejny krok w celu rozbiórki kontrowersyjnego budynku Solpolu w samym centrum Wrocławia. 3...
Kraków nadal najatrakcyjniejszym i największym regionalnym rynkiem biurowym w Polsce
Według raportu "Office Occupier": Rynek biurowy w Krakowie” firmy doradczej Cresa, wolumen transakcj...