Wrocław: Działki na Maślicach przeszły w prywatne ręce. Powstaną kolejne mieszkania?

Magistrat rozstrzygnął 28 marca przetarg na sprzedaż nieruchomości przy ul. Potokowej 22-24, do którego przystąpiło dwóch uczestników. Cena wywoławcza wynosiła 600 tys. zł netto, a zwycięzca zaoferował 680 tys. zł. Została nim wrocławska spółka Vinci Construction Sp. z o.o. II Sp.k., funkcjonująca od 9 marca 2018 roku. Jest powiązana z firmą Home Express, zajmującą się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami.

Przedmiotem sprzedaży były działki o numerach 14/2 oraz 16/3, o łącznej powierzchni 1551 mkw., oraz połowa udziału w nr 15 o pow. 1435 mkw. Plan miejscowy przewiduje utworzenie na tym obszarze zabudowy jednorodzinnej, a uzupełniająco także wielorodzinnej, biur, drobnych lokali usługowych, czy obiektów handlu detalicznego małopowierzchniowego.

– Boimy się, że te domy jednorodzinne będą przypominać zabudowę wielorodzinną, jak już w kilku miejscach na Maślicach. To znaczy będą dwu- albo trzykondygnacyjne i zamieszka w nich nawet sześć rodzin. Nie chodzi o kubaturę budynków, ale o liczbę mieszkańców, bo to ona może generować problemy z parkowaniem i komunikacją – wyjaśniał nam wówczas Sławomir Czerwiński, przewodniczący zarządu osiedla Maślice.

Jak dodawał, nieruchomość znajduje się w newralgicznym obszarze osiedla. Według straży miejskiej znajdują się tam źle oznaczone miejsca postojowe, a do tego Potokowa jest wąską uliczką, co ogranicza bezpieczeństwo drogowe w tym rejonie.

– Dotychczasowi deweloperzy oparli się na maksymalnych wskaźnikach zabudowy i minimalnych, jeżeli chodzi o zieleń i miejsca postojowe. Zagęszczenie zabudowy spowoduje jeszcze większy ścisk na wąskiej ul. Potokowej i spotęguje problem parkowania aut – zauważał Czerwiński.

Dlatego tak ważne dla mieszkańców jest ograniczenie się do planowanej zabudowy jednorodzinnej i troska inwestora o zrównoważony rozwój osiedla i o jakość życia jego obecnych i przyszłych mieszkańców.

– Liczymy również na odpowiedzialność społeczną w biznesie i współpracę z lokalną społecznością – mówił Sławomir Czerwiński.

Wyprzedaż działek na Maślicach trwa
Nieruchomość przy ul. Potokowej jest jedną z kilku, które niedawno przeszły, bądź niedługo się znajdą, w prywatne ręce. Wczoraj informowaliśmy o planowaniu sprzedaży działek przy ul. Północnej, na których mieszkańcy oczekiwali realizacji parkingu.