Nieruchomość w nowej cenie! Do sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego działek o łącznej powierzchni 2 462 m² oraz prawo własności do zabudowań posadowionych na gruncie. Budynek biurowo – techniczny o powierzchni użytkowej 2907,70 m² to obiekt czterokondygnacyjny, podpiwniczony, wolnostojący, który wybudowany został w 1990 r. Budynek agregatorni 141,9 m² – wolnostojący, parterowy, niepodpiwniczony, posadowiony jest na zapleczu budynku biurowo – technicznego. W pobliżu: 250 m - duży dyskont spożywczy 300 m - Rynek i Ratusz 350 m - Arena Ostrów 400 m - dworzec autobusowy 750 m - stacja kolejowa Ostrów Wielkopolski Uwarunkowania planistyczne Budynek biurowy w centrum miasta. Dla nieruchomości nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z zapisami Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Miasto Ostrów Wielkopolski teren przeznaczony jest pod zabudowę śródmiejską – symbol terenu MS. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie bezterminowo ograniczonych praw rzeczowych dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej pozostającej w obrębie nieruchomości, dotyczy: powierzchni 925,86 m² w budynkach na zasadzie prawa użytkowania powierzchni 188 m2 na dachu zajętej przez maszty, skraplacze i ciągi kablowe na zasadzie prawa użytkowania powierzchni 44,14 m2 na elewacji zajętej przez skraplacze klimatyzatorów na zasadzie prawa użytkowania powierzchni 219,21 m² w gruncie na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 0,2 m2 gruntu na zasadzie użytkowania Po sprzedaży nieruchomości Orange Polska SA wykona prace budowlane, po zakończeniu których bezterminowym prawem użytkowania w budynku biurowo-technicznym zostanie objęta powierzchnia 777,86 m². Pozostałe powierzchnie pozostaną bez zmian. Stan prawny Księga Wieczysta  Sąd Rejonowy w Ostrowie Wlkp. W dziale II jako właściciela nieruchomości wpisano Skarb Państwa, natomiast Telekomunikację Polską jako użytkownika wieczystego gruntu i właściciela budynków. W Dziale I-0 KW wpisano 3 budynki - budynek biurowy i dwa budynki niemieszkalne. W Dziale III i IV brak wpisów. Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,telefon,ogrzewanie,klimatyzacja,