Nieruchomość w nowej cenie! Nieruchomość usytuowana jest na dużej działce, ponad 10 tys. m², w pierwszej linii zabudowy. Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz jednej podziemnej. Główne wejście do budynku usytuowane jest od strony zachodniej. Komunikację pionową wewnątrz zapewniają dwie klatki schodowe oraz winda. W piwnicach znajdują się pomieszczenia techniczne i magazynowe. Na wyższych kondygnacjach usytuowane są pomieszczenia biurowe i techniczne. Obiekt przeszedł remont w 2013 r. Działka posiada korzystny, regularny kształt i jest ogrodzona, częściowo porośnięta zielenią. Pozostały teren pełni funkcję parkingu na 86 samochodów. Dojazd i dostęp od strony południowej bezpośrednio z ul. Długiej. W pobliżu: 600-1200 m – sklepy wielkopowierzchniowe 1,5 km – DK35 2,5 km – stacja PKP Wałbrzych-Szczawienko 4 km – Palmiarnia Wałbrzych 4,5 km – stacja PKP Wałbrzych-Miasto 6 km – Zamek Książ Uwarunkowania planistyczne Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Wałbrzycha nieruchomość położona jest na w strefie oznaczonej symbolem 11 A, U - tereny zabudowy szeroko pojętych usług oraz administracji oraz w strefie 16 KDZ i 19 KDL - tereny komunikacji. Założenia sprzedaży Warunkiem sprzedaży nieruchomości jest ustanowienie ograniczonego prawa rzeczowego na rzecz Orange dla infrastruktury technicznej dotyczącej: powierzchni 1090,29 m² w budynku, na zasadzie użytkowania powierzchni 646,084 m2 w gruncie, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 2,52 m2 na gruncie, na zasadzie użytkowania powierzchni 37,51 m2 na elewacji, na zasadzie służebności przesyłu powierzchni 20,5 m2 na dachu, na zasadzie służebności przesyłu Informacje dodatkowe Istnieje możliwość wcześniejszego wybrania oferenta i sprzedaży nieruchomości przed zakończeniem promocji. Stan prawny Nr ewidencyjny działki: 199/25, 210/3 Ochrona konserwatora Strefa komunikacyjna autobus,pociąg, Media woda,kanalizacja,elektryczność,telefon,ogrzewanie,